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42300 VILLEREST BELLE MAISON AUX PORTES DE ROANNE

BELLE MAISON AUX PORTES DE ROANNE 1\/15
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BELLE MAISON AUX PORTES DE ROANNE 15\/15
€295 000 **
Située sur la commune de VILLEREST, venez découvrir cette charmante villa d'inspiration provençale des années 1980.

A seulement 10 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate des commodités, d'une surface d'environ 150 m2 et son terrain plat de 2130m² laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement ou de construction. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée ouvert sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un dégagement desservant 3 belles chambres avec des volumes généreux, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau et une quatrième chambre.

Garage attenant.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur. Isolation des combles et du vide sanitaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2133 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    VILLEREST
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    2133 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   15,66      Carrelage    
    Salon   20,45      Carrelage    
    Séjour   13,86      Carrelage    
    Cuisine   10,28      Carrelage    
    Dégagement   6,80      Carrelage    
    Chambre 1   9,92      Parquet Flottant    
    Placard   1,83          
    Chambre 2   10,23      Moquette    
    Salle de bains   5,85      Carrelage    
    W.C.   1,32      Carrelage    
    Chambre 3   17,68      Parquet Massif    
    Mezzanine   13,41      Parquet Flottant    
    Chambre 4   17,42      Parquet Massif    
    Bureau         Lino    

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6 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE
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    640 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LS Immobilier | Raison sociale : LS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 COURS DE LA REPUBLIQUE - 42300 ROANNE | Siret : 79288340700027 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR34792883407 | Forme juridique : SASU | Capital social : 72 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante