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42300 ROANNE Bel Appartement Bourgeois

Bel Appartement Bourgeois 1\/9
Bel Appartement Bourgeois 2\/9
Bel Appartement Bourgeois 3\/9
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Bel Appartement Bourgeois 5\/9
Bel Appartement Bourgeois 6\/9
Bel Appartement Bourgeois 7\/9
Bel Appartement Bourgeois 8\/9
Bel Appartement Bourgeois 9\/9
€259 000 **
L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans un bel immeuble bourgeois du centre ville de Roanne ce magnifique appartement spacieux de T4 offrant 122.75m2 habitable, hall d'entrée avec placard, beau séjour double avec parquet massif, deux grandes chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, fenêtres double vitrage,
chauffage collectif, cave et possibilité de garage à proximité
A SAISIR RAPIDEMENT
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 123 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    99
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1875 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122.75 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   18,61          
    Placard   1,20          
    Dégagement   2,51          
    W.C.   1,33          
    Cuisine   13,85          
    Séjour - Salle à manger   35,42          
    Chambre 1   18,16          
    Chambre 2   20,08          
    Placard   1,37          
    Placard   0,26          
    Dégagement   3,38          
    Salle d'eau   6,58          

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LS Immobilier
6 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 1875€.
Affichage des informations légales : LS Immobilier | Raison sociale : LS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 COURS DE LA REPUBLIQUE - 42300 ROANNE | Siret : 79288340700027 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR34792883407 | Forme juridique : SASU | Capital social : 72 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante