42300 ROANNE ROANNE BARON DU MARAIS T3 BALCON

Loyer €650/mois charges comprises **

L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de type 3 situé au 4ième étage avec ascenseur résidence John Charles Bd Baron du Marais Roanne, offrant sur 65.08m2 habitable, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC
chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
cave, possibilité garage en sus.

** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €403.56 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136.80 TTC | Dépôt de garantie: €570 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 65.08m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Pays
France
Vue Mer
Non
Nombre étages
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
570 EUR
Loyer de base
570 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires Locataire
403.56 EUR
Dépôt de Garantie
570 EUR

Surfaces

Surface
65.08 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2021
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,46
	Cuisine	13,80
	Séjour	17,62
	Chambre 1	11,37
	Chambre 2	7
	Placard	0,55
	Placard	0,52
	Salle d'eau	3,12
	W.C.	1,34
	Placard	1,13
	Placard	1,17
	Balcon	7,40
	Cave	8
	Garage	12,20

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LS Immobilier

6 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE

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