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  5. Ref. : NICOLA

42300 ROANNE ROANNE CENTRE VILLE T3

ROANNE CENTRE VILLE T3 1/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 2/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 3/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 4/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 5/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 6/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 7/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 8/8
Loyer €510/mois charges comprises **
L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose au coeur du centre ville de Roanne rue Benoit Malon, ce spacieux Type 3 offrant sur 67m2 habitable, une entrée, une cuisine avec balcon, un dégagement avec placards desservant un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC
cabanon privé dans la cour,
chauffage individuel au gaz de ville
fenêtres PVC double vitrage
libre de suite
** Loyer €510/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €325.68 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110.40 TTC | Dépôt de garantie: €460 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 67.56m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 68 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Loyer de base
    460 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    510 EUR
  • Honoraires Locataire
    325.68 EUR
  • Dépôt de Garantie
    460 EUR

Surfaces

  • Surface
    67.56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Surface de référence
    67.6

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,85          
    Cuisine   11,16          
    Séjour   14,29          
    Chambre 1   12,88          
    Chambre 2   12,28          
    Salle d'eau   4,85          
    W.C.   1,31          
    Placard   0,94          

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LS Immobilier
6 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LS Immobilier | Raison sociale : LS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 COURS DE LA REPUBLIQUE - 42300 ROANNE | Siret : 79288340700027 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR34792883407 | Forme juridique : SASU | Capital social : 72 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : NC |
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