LS Immobilier
LS Immobilier
LS Immobilier
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A louer
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 296-2

42300 ROANNE ROANNE CENTRE VILLE T3 NEUF

ROANNE CENTRE VILLE T3 NEUF 1/6
ROANNE CENTRE VILLE T3 NEUF 2/6
ROANNE CENTRE VILLE T3 NEUF 3/6
ROANNE CENTRE VILLE T3 NEUF 4/6
ROANNE CENTRE VILLE T3 NEUF 5/6
ROANNE CENTRE VILLE T3 NEUF 6/6
Loyer €600/mois charges comprises **
L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose au coeur du centre ville de Roanne 38 rue Jean Jaurès au 2ième étage ce joli T3 refait à neuf offrant sur 48.60m2 hab une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC
chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage
l'appartement dispose d'une cuisine équipée avec four plaque de cuisson et réfrigérateur
ainsi qu'un lave linge
A saisir rapidement
** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €410.84 TTC dont honoraires d'état des lieux: €139.40 TTC | Dépôt de garantie: €580 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 48.6m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 49 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Loyer de base
    580 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    600 EUR
  • Honoraires Locataire
    410.84 EUR
  • Dépôt de Garantie
    580 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    48.6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Surface de référence
    48.6

Prendre contact avecL'agence

LS Immobilier
6 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LS Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LS Immobilier contact@souchonimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    ROANNE BARON DU MARAIS T3 BALCON
    ROANNE BARON DU MARAIS T3 BALCON
    L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de type 3 situé au 4ième étage avec ascenseur résidence John Charles Bd Baron du Marais Roanne, offrant sur 65.08m2 habitable, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants cave, possibilité garage en sus.
    Ref. : JOHNCHARLES
    Loyer 650 €/mois charges comprises **
    Découvrir
    ROANNE STUDIO équipée
    ROANNE STUDIO équipée
    L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose ce grand studio refait à neuf situé au 3ième et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble au centre ville de Roanne 38 rue Jean Jaurès composé d'une entrée, d'une grande pièce avec une cuisine équipée, salle d'eau avec WC coin buanderie avec lave linge chauffage individuel électrique
    Ref. : 296-3
    Loyer 460 €/mois charges comprises **
    Découvrir
    ROANNE T3 REFAIT A NEUF
    ROANNE T3 REFAIT A NEUF
    L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose ce joli T3 situé au 1er étage d'un petit immeuble 38 rue Jean Jaurès au coeur du centre ville de Roanne offrant sur 75.81m2 habitable une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC indépendant l'appartement est entièrement refait à neuf et dispose d'une machine à laver le linge, la cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur. chauffage individuel électrique
    Ref. : 296-1
    Loyer 795 €/mois charges comprises **
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : LS Immobilier | Raison sociale : LS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 COURS DE LA REPUBLIQUE - 42300 ROANNE | Siret : 79288340700027 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR34792883407 | Forme juridique : SASU | Capital social : 72 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante