LS Immobilier
LS Immobilier
LS Immobilier

42300 ROANNE Appartement Roanne 3 pièce(s) 64.41 m2

Appartement Roanne 3 pi\u00e8ce(s) 64.41 m2 1\/8
Appartement Roanne 3 pi\u00e8ce(s) 64.41 m2 2\/8
Appartement Roanne 3 pi\u00e8ce(s) 64.41 m2 3\/8
Appartement Roanne 3 pi\u00e8ce(s) 64.41 m2 4\/8
Appartement Roanne 3 pi\u00e8ce(s) 64.41 m2 5\/8
Appartement Roanne 3 pi\u00e8ce(s) 64.41 m2 6\/8
Appartement Roanne 3 pi\u00e8ce(s) 64.41 m2 7\/8
Appartement Roanne 3 pi\u00e8ce(s) 64.41 m2 8\/8
Loyer €530/mois charges comprises **
ROANNE - Rue de Clermont.
Votre agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose un appartement de Type 3, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble calme avec cour commune, à proximité de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 67.44 m², il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, un dégagement avec rangements desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence complète ce bien.
** Loyer €530/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €339.84 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115.20 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 67.44m²
  • 3 pièce(s)
  • 67 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 764€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    480 EUR
  • Loyer mensuel HC
    480 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    530 EUR
  • Prestations / charges
    eau + électricité des parties communes + TOM + contrat entretien de chaudière + entretien des communs
  • Honoraires Locataire
    339.84 EUR
  • Dépôt de Garantie
    480 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    67.44 m2
  • Surface séjour
    20.02 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    764 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2ème   Entrée   6,49         Avec placard 
 2ème   W.C.   1,22          
 2ème   Cuisine   7,70          
 2ème   Dégagement placards   6,36          
 2ème   Séjour   20,02          
 2ème   Chambre 1   9,61          
 2ème   Chambre 2   10,82          
 2ème   Salle de bains   5,22          

Prendre contact avecL'agence

LS Immobilier
6 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LS Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LS Immobilier contact@souchonimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Nouveauté
    ROANNE PROCHE GARE
    Beau studio dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, situé Avenue Gambetta, d'une surface de 30 m² comprenant: Une entrée avec petit dressing, cuisine équipée, pièce principale, salle d'eau avec WC. Chauffage collectif gaz, fenêtres double vitrage PVC
    Ref. : 60110
    Loyer 450 €/mois charges comprises **
  • STUDIO AVEC MEUBLE IUT
    L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose ce joli studio équipé avec meubles au 1er étage d'une petite copropriété proche IUT et écoles infirmières, composé d'un coin cuisine avec mange debout ouvert sur la pièce principale, salle d'eau et WC. chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage PVC libre de suite
    Ref. : 713
    Loyer 365 €/mois charges comprises **
  • Loué
    Appartement Le Coteau 2 pièce(s) 52.08 m2
    Votre agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose ce beau Type 2 en rez-de-chaussée situé Route de Commelle sur la commune du COTEAU. D'une surface habitable de 52 m2, il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur une loggia, un dégagement desservant une chambre et un second placard, une salle d'eau avec séchoir et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée avec stationnements aériens. Chauffage individuel gaz. Disponible à partir 5 mars 2025.
    Ref. : 60170
    Loyer 500 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : LS Immobilier | Raison sociale : LS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 COURS DE LA REPUBLIQUE - 42300 ROANNE | Siret : 79288340700027 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR34792883407 | Forme juridique : SASU | Capital social : 72 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante