42120 LE COTEAU CENTRE VILLE LE COTEAU

Loyer €590/mois charges comprises **

LE COTEAU - Avenue de la Libération
L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de Type 4 en plein coeur du centre ville du COTEAU, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
D'une surface habitable de 62m², il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four électrique, plaques de cuisson, frigo et hotte) ouverte sur le salon/séjour, le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel gaz, fenêtre bois double vitrage.

** Loyer €590/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €389.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 42120 LE COTEAU | Surface habitable: 61.95m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42120
Ville
LE COTEAU
Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Loyer de base
550 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
590 EUR
Prestations / charges
EAU FROIDE + ENTRETIEN ET ELECTRICITE DES COMMUNS + TAXE ORDURES MENAGERES
Honoraires Locataire
389.4 EUR
Dépôt de Garantie
550 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.95 m2
Surface au sol
82.6 m2
Surface séjour
32.8 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,10
	Dégagement	3,35
	Séjour-Cuisine	32,80
	Salle de bains	3,70
	W.C.	1,45
	Chambre 1	10,32			SURFACE AU SOL: 3.5 m²
	Chambre 2	10,32			SURFACE AU SOL: 2.7 m²
	Chambre 3	15,55

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LS Immobilier

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