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  3. Ref. : BOURGNEUF17

42300 ROANNE ROANNE CENTRE VILLE T3 ETAT NEUF

ROANNE CENTRE VILLE T3 ETAT NEUF 1/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 ETAT NEUF 2/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 ETAT NEUF 3/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 ETAT NEUF 4/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 ETAT NEUF 5/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 ETAT NEUF 6/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 ETAT NEUF 7/8
ROANNE CENTRE VILLE T3 ETAT NEUF 8/8
Loyer €640/mois charges comprises **
L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de type 3 refait à neuf en juillet 2026
au 1er et dernier étage d'un petit immeuble au coeur du centre ville situé rue Bourgneuf
offrant 69.35m2 habitable
comprenant une entrée, une cuisine équipée avec mange debout ouverte sur un grand séjour salon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et un placard
Chauffage individuel gaz de ville
possibilité garage en sus
libre de suite
** Loyer €640/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €425 TTC dont honoraires d'état des lieux: €144 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 69.5m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    640 EUR
  • Honoraires Locataire
    424.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    69.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,82          
    Séjour - Salle à manger   28,48          
    Cuisine   5,92          
    Dégagement   2,82          
    Chambre 1   10,73          
    Chambre 2   9,45          
    Salle d'eau   4,12          
    W.C.   0,78          
    Placard   2,23          

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LS Immobilier
6 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LS Immobilier | Raison sociale : LS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 COURS DE LA REPUBLIQUE - 42300 ROANNE | Siret : 79288340700027 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR34792883407 | Forme juridique : SASU | Capital social : 72 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante