42300 ROANNE ROANNE PROCHE GARE

$ROANNE PROCHE GARE 1\/4$

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$ROANNE PROCHE GARE 4\/4$

Loyer €450/mois charges comprises **

Beau studio dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, situé Avenue Gambetta, d'une surface de 30 m² comprenant:
Une entrée avec petit dressing, cuisine équipée, pièce principale, salle d'eau avec WC.
Chauffage collectif gaz, fenêtres double vitrage PVC

** Loyer €450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €264.88 TTC dont honoraires d'état des lieux: €96.40 TTC | Dépôt de garantie: €360 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 29.9m²

Nos honoraires

1 pièce(s)
30 m²
1 salle(s) d'eau

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220€ et 340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
360 EUR
Loyer mensuel HC
360 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
450 EUR
Honoraires Locataire
264.88 EUR
Dépôt de Garantie
360 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
29.9 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,37
	Placard	2
	Cuisine	7,41
	Pièce à vivre	13,20
	SDE + WC	2,92

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LS Immobilier

6 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE

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