42300 MABLY RARE MABLY MAISON PLAIN PIED 2022

€395 000 **

L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie maison de plain-pied construite en 2022 proche des commerces, offrant sur 121m2 habitable une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour salon de 55m2, un dégagement desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, deux autres chambres avec placard, un cellier donnant accès au garage, terrasse couverte et carrelée
beau terrain clos et arboré
piscine,
panneau photovoltaique auto consommation et revente énergie

la maison est climatisée et dispose d'une domotique SOMFY.
A SAISIR RAPIDEMENT PRODUIT RARE

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
121 m²
3 chambre(s)
624 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
MABLY
Pays
France
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1710 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface séjour
55.58 m2
Surface terrain
624 m2
Surface terrasse
7.72 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
25 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine - Salle à manger	55,58
	Cellier	10,55
	Dégagement	5,20
	Chambre 1	11,68
	Dressing	3,20
	SDE + WC	4,70
	Chambre 2	10,47
	Chambre 3	10,48
	Salle d'eau	8
	W.C.	1,80
	Garage	28,42

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