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42153 riorges BELLE MAISON TRADITIONNELLE

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€259 000 **
L'agence LUDOVIC SOUCHON IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie maison de construction traditionnelle sur sous-sol offrant 132.74m2 hab, entrée séjour salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau avec WC, chaufferie buanderie grand garage
chauffage gaz de ville neuf, fenêtres bois double vitrage
Disponible courant juillet 2025
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 133 m²
  • 4 chambre(s)
  • 742 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42153
  • Ville
    riorges
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1732 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132.74 m2
  • Surface terrain
    742 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Garage   51          
 0   Buanderie   6,15          
 0   Suite parentale   14,28          
 0   SDE + WC   8,63          
 0   Dressing   9,22          
 0   Chaufferie   3,23          
 0   Bureau   6,52          
 1   Entrée   6,50          
 1   Séjour - Salle à manger   32,41          
 1   Cuisine   10,85          
 1   Dégagement   4          
 1   Chambre 1   9,80          
 1   Chambre 2   10,90          
 1   Chambre 3   10,90          
 1   Salle de bains   5,45          
 1   W.C.   1,93          
 1   Placard   1,56          

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LS Immobilier
6 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LS Immobilier | Raison sociale : LS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 COURS DE LA REPUBLIQUE - 42300 ROANNE | Siret : 79288340700027 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR34792883407 | Forme juridique : SASU | Capital social : 72 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 42012018000035267 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : 20 Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45793A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante